Minuta de Asamblea 2021

El día 9 de enero 2021 se llevó a cabo la Asamblea anual para colonos, la cual fue prevista de acuerdo con el cumplimiento de lo establecido en los estatutos de esta Asociación, Sección Vigésimo Sexto, fracciones I, II, y IV; La cual fue convocada y publicada en la prensa local y notificada a los domicilios del fraccionamiento.

Siguiendo la orden del día:

Se inició con la lectura de actividades correspondiente al periodo comprendido de 1° de enero al 31 de diciembre del año 2020.

Designación de la Mesa Directiva para el 2021, conformada de la siguiente manera:

Presidente: Ing. Horacio Malcampo Calderón

Vicepresidente: Jose Jiménez

Secretario: Robert Talton

Primer Vocal: Enrique Acuña

Segundo Vocal: Win Smith

Tercer Vocal: Alberto Gómez Montero

Asuntos generales:

Aprobación del incremento del 3.6% a las cuotas y presupuesto para el 2021, las cuales se conforman de la siguiente manera:

SECCION	IMPORTE POR CUOTA
Villas Puerto España 1er. Sección	$41,900
Villas Puerto España 2da. Sección	36,900
Condominios Sevilla	36,900
Residencial/Condominios Marbella	36,900
Villas Santa María	36,900
Villas Club del Sol	36,900
Villas Marina Caimán	30,300
Villas Alhambra	32,700
Villas Las Palmas	32,700
Villas Tennis Villa	32,700
Residencial Burgos	27,400
Castilla de León	27,400
Tenerife	16,300
Puerto España	27,400
Porto Cervo	27,400
Oporto	27,400
Alhajas	27,400
Torre Latina	17,000
Aura	21,100
Torre Lagos	28,800
Compostela	27,400
Córdoba	27,400
Marina Plata	27,400
Costa del Sol	27,400
Casas y Lotes	27,400

 

Se tomó nota de las sugerencias, cometarios, y propuestas realizadas por los colonos del fraccionamiento, los cuales los puntos más relevantes fueron:

Sr. Jorge Collard, Doña Sol 155/156.- Comentó que se debe de hacer algo respecto al ruido que hay en las calles (vehículos ruidosos), sobre todo a altas horas de la noche, que no le agrada la idea de la instalación de mas topes, pero si es una medida necesaria que se debe tomar en cuenta. Así como de tomar medidas preventivas para la alta velocidad y el exceso de ruido.

También comentó que en la vialidad cerca a Puerto España hay arrancones de vehículos, que si hay manera de identificar a las personas que juegan carreras por medio del sistema de Video Vigilancia.

La contestación del Lic. José Azcona, fue de que se están tomando medidas como la instalación de topes, así como la implementación de una estrategia de seguridad en las vialidades.

Sra. Rosita Gonzalez de Parolari, Cto. Julio Berdegué Aznar 20/21.- Su inconformidad es respecto a la alta velocidad sobre esta vialidad, sobre todo el uso de las huellas viales, el correr de los Razor a altas horas de la noche, aparte no hay respeto para los guardias cuando les hacen el llamado de atención.

El otro comentario es acerca de los topes (reductores de velocidad) en la Av. Canseco (salida del Ancla), si es posible la instalación de un semáforo.

Y si habrá alguna reglamentación de las fiestas dentro del fraccionamiento.

El Licenciado Azcona respondió que se esta formulando un reglamento para el uso de Rzr y las velocidades, que ya se están tomando algunas medidas como la colocación de señalamiento (rotulo de niño con la velocidad).

Comentó que los reductores viales, fuera del fraccionamiento el Ayuntamiento los autorizó, mas no autoriza la instalación de topes, pero se insistiría para la reinstalación de estos, así como la petición de la instalación de un semáforo en el área.

Se está pensando en un reglamento de fiestas con sus penalidades, para aquellos que no lo cumplan.

Sra. Nora Alonso, Cto. Julio Berdegué Aznar 50.- Al igual que la Sra. De Parolari, con la inconformidad del ruido excesivo sobre las huellas de adocreto, que, si será posible la instalación de algún otro material como concreto hidráulico o algo que amortigüe el ruido, así como la instalación de topes de concreto o asfalto no de boyas metálicas, o una especie de paso elevado como el de los carritos de golf.

También comentó que hace días recibió una carta donde el asunto es de los perros en el campo de golf, ya que ella suele caminar por el campo de golf con su mascota, argumentando que no hay banquetas seguras en el fraccionamiento  así como de áreas verdes designadas para el paseo de mascotas, aparte que la iluminación sobre el circuito es deficiente que hay varias luminarias apagadas, lo cual hace riesgoso el salir a hacer caminatas sobre la calle, aunque se use chaleco con reflejante, existe el riesgo de algún accidente.

Otro tema que tocó la Sra. Alonso es los mapaches que hay en el fraccionamiento, en particular en la casa 47, que está llena de maleza aunado a que sobre la calle Jose Velasco existen madrigueras de mapaches sobre las jardineras.

Elizabeth Castro, Torre Lagos 202-D.-

Agradeció al Liz. José Azcona por haberla ayudado durante un problema que tuvo en su domicilio, y también al departamento de Vigilancia por su pronto actuar ante dificultades, además pidió que se les dé más capacitación a ambos departamentos ya que se nota cuando los elementos son capacitados.

Comentó que en Torres Lagos no hay un área o contenedores para la basura, que se tiene que poner sobre los cajones de estacionamiento de visitas de Torre Lago, y que es insuficiente el servicio de recolección de basura, que, si habrá posibilidad de la contratación de un servicio de recolección privado, ya que igual que hay problemas por los mapaches que rompen y esparcen la basura.

También la delimitación del campo de golf y las áreas comunes de Torre Lago, ha sido un problema ya que las personas que andan caminando en el campo de golf, entran o salen por las instalaciones o igual le ha tocado que hay personas ajenas que hacen el uso de las instalaciones.

Igual que los comentarios anteriores, solicita topes o semáforo en la Av. Canseco (Ancla) y por Av. Cerritos (Marina El Cid).

El Lic. Azcona, comentó, respecto a las áreas para basura en Torre Lagos, habría que solicitarlo con los desarrolladores del condominal, o llegar a un acuerdo para resolver la problemática de este.

También se dio a conocer la posible adquisición de una camioneta con remolque para la recolección de basura, y poder trabajar secundariamente en esta tarea.

Erika Requena Palafox, Burgos 09.- Agradeció por las atenciones prestadas durante estos meses, a pesar de la reducción del personal (durante la pandemia), nunca se ha desatendido las áreas en específico Sección Burgos.

Comentó que en canal (arroyo) que entra de la Colonia Francisco Villa y atraviesa la calle Don Alfonso, en ocasiones (lluvia) si arrastra mucha basura al interior del fraccionamiento, solicita que durante la temporada se le este dando constante rondines para la limpieza del canal y de la maleza.

Solicitó la instalación de topes en Don Alfonso y Tizona, ya que los espejos (ojo de buey) no es suficiente, es un área muy transitada y a alta velocidad con alto riesgo de accidentes.

Así mismo solicitó más atención al chat de colonos, para resolver o responder más rápidamente.

Richard Martinson, Cto. Julio Berdegué Aznar 74.- Su inconformidad es que tiene tiempo solicitando topes en el área o reductores viales, ya que la vialidad es utilizada como pista de carreras, hace un par de meses su vehículo que estaba estacionado al exterior de su domicilio, fue chocado por un vehículo que no cuenta con ningún tipo de registro, lo cual le hizo cuestionarse como es posible que entre al fraccionamiento si no hay registro de placas o de la entrada del mismo, como se hará responsable en caso de accidentes.

Melissa Heimpel, Puerto de Málaga 1877.- Cuestionó acerca de las rentas a corto plazo como vacacionales o en las plataformas de AIRBNB, ya que tiene la queja de que un domicilio de su calle es utilizado específicamente para este propósito, lo cual le afecta a su familia debido a las fiestas constantes, así como las personas indeseables en la zona.

Lo cual se le respondió que si hay un bloqueo a este tipo de renta que se ha logrado reducir casi al cien por ciento. Que se verificaría con el dueño del domicilio para hacerle de su conocimiento de esta prohibición.

Dra. Ana Chang, Colina 587.- mencionó que, debido el crecimiento del fraccionamiento, la entrada del Toreo esta muy descuidado, deteriorado, así como la vialidad están agrietadas, que se hicieron reparaciones sobre la misma mas no es suficiente, que este concreto que se puso pronto se levantara, que es necesario la restauración completa de la calle y no solo por partes o baches.

Agradeció que se les tomo en cuenta, respecto al lote a un costado de la caseta de seguridad, por las mejores y el retiro de los vehículos particulares de los trabajadores, pero que se vería un cambio mas significativo si se mejora el lote que esta enfrente a la entrada a un costado del canal.

Solicitó que se llegue a un convenio o un acuerdo con Casa Club para la adquisición de seguros para accidentes causados por las pelotas de golf.

Lo cual se le respondió que, si hay dicho tal seguro, es cuestión de reportarlo oportunamente, y respecto a la mejora de la entrada del Toreo se tiene un proyecto de embellecimiento para esta área.

Javier Cuellar, Villas Las Palmas 04.- menciono que cada temporada de lluvias es una preocupación constante por las inundaciones del área, ya que es una zona baja, aunado al arroyo que atraviesa por el campo de golf, así como las salidas de agua que hay en la barda que divide Fracc. Lomas de Mazatlán y nuestro fraccionamiento, el solicita una solución como el tapar dichos agujeros. Así como la limpieza y dragado del arroyo oportunamente.

El Lic. Azcona le respondió, que se ha tenido problemas con la barda ya que, al momento de quererse tapar, pues hay negativa de las autoridades municipales, también comentó que ya se tiene un plan de contingencia para la temporada de lluvias, el cual consiste con el equipamiento adecuado de los guardias para en caso de lluvias muy fuertes poder entrar al canal o arroyo a desazolvar y evitar las inundaciones.

Sr.  Mario Alberto Castanedo Peñuñuri, Burgos 29.- Solicitó la instalación de topes que realmente hicieran frenar a los conductores. Comentó que hablar con los padres de familia de los jóvenes conductores (problemáticos) realmente no sirve de nada, que las medidas que se deben de tomar son sanciones monetarias o fuertes como la cancelación de las etiquetas de acceso.

También tiene el problema en su domicilio que tiene cerca una palmera cocotera, pero cada ocasión que se manda limpiar (cortar las hojas y frutos) quien lo realiza dicha tarea es un tanto descuidado, ya que deja caer las hojas desde las alturas y terminan cayendo sobre su macetera o terraza. Que por favor se hable con esta persona para que tenga mas cuidado cuando se haga esta actividad.

Comentó el Lic. Azcona que se tendrán en cuenta sus comentarios para estas actividades, así como se tendrá en cuenta las sanciones para los conductores reincidentes.

Siendo las 10:02 a.m. se dio por terminada la Asamblea 2021 de asociados.

Información para pagos:

Banco	Moneda	Número de Cuenta	CLABE	Beneficiario
Scotiabank Inverlat. S.A.	MX Pesos	11700601233	044744117006012333	Unión de Colonos del Fracc. El Cid Golf & Country Club, A.C.
Banamex	MX Pesos	23701078013	002744023710780139	Unión de Colonos del Fracc. El Cid Golf & Country Club, A.C.

Si usted se encuentra en la República Mexicana o si tiene una cuenta bancaria en México puede hacer el pago de la cuota realizando su depósito en:

Es muy importante que el colono que utilice este medio de pago lo haga con depósito referenciado para poder identificar al socio que está pagando su cuota e informar por medio de correo electrónico a las siguientes direcciones:

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Las cuotas deberán ser pagadas a más tardar el 31 de Enero del 2021, quienes lo hagan en fecha posterior se les hará un cargo adicional por concepto de intereses a la tasa bancaria vigente. No habrá descuento por pronto pago.